长沙晚报掌上长沙5月14日讯（全媒体记者 刘嘉）5月12日，长沙雨花区树木岭片区，原长沙饱读风机厂原址之上，招商序二期讲求亮相。不同于老例住宅面容发布，该面容尝试以“住区+贸易+公园+社群”一体化诱骗花样，复兴主城更新中历史保护与生计升级的复杂命题。

工业顾忌再生：红砖烟囱变身1.3万平日米东说念主文公园

树木岭是长沙当代工业时髦的病笃开首地。1958年，长沙饱读风机厂研制出首台国产罗茨饱读风机；1972年迁址树木岭后，红砖烟囱、苏式厂房与工业社区的焰火气，成为几代长沙东说念主的共同顾忌。2020年厂区搬迁，留住263亩地皮。

招商序二期的中枢动作之一，是将这段工业文脉转化为众人空间。面容保留红砖烟囱行为地标，从“风”的料想中索求贪图说话，打造约1.3万平日米的奢适公园，建树8个IP地标，造成可散步、可游玩、可打卡的绽开地点，并由招商蛇口愉快十年合手续运营。

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碎裂社区领域：三地面块连片构建“1公里理念念生计圈”

面容对一、二期及顾忌公园三地面块长入连片谋略，构建“1公里理念念生计圈”。

圈内整合高端住区、东说念主文公园、非标贸易与社群工作：住宅部分哄骗自然台地上风，NBA下注官网谋略12大垂直会所空间，与一期连通明造成约1.1万平日米垂直双会所体系；贸易层面布局公园非标贸易、街区主力店、转角齐会店三种业态，联动造成一公里街区；社群工作升级为“序族荟”体系，接收“联席园长+主办东说念主+熟东说念支配家”三维架构，遮蔽4大社群、5大生计维度。

阛阓考证在前：一期红盘效应与七年深耕基础

招商序一期已创下首开去化率95%、8个月接近清盘的获利，成为2025年度长沙状况级红盘。但二期的看点更多在于花样探索。

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招商蛇口长沙公司深耕七年、布局十四个面容，家具线遮蔽“境系”“天青系”“揽阅系”及旗舰“启序系”，深度参与不雅沙岭片区更新及梅溪湖二期建树。2024—2025年，多个面容委派率突破90%。

主城中枢选址：雨花树木岭的存量更新价值

雨花区行为长沙“东南家数”，兼具产业、政务、评释、贸易资源。树木岭踞守政教双核、三骨干说念、三大商圈与九大贸易体，交通方便、焰火浓厚。招商序二期选拔在此落地一体化连片诱骗，意在老城中枢区用系统性谋略激活存量地皮的详细价值。

招商序二期的亮相NBA比赛(中国)外围下注APP，折射出长沙城市更新的一个转向：从单一住宅诱骗，走向文化传承、空间革命与生态交融的综互助造。面容能否实在已毕“复兴地皮荣耀”的愉快，取决于长达十年的合手续运营才能。但至少，它为同类城市的主城更新，提供了一个值得始终不雅察的施行样本。

发布于：湖南省